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Category Archives: Contratos

January 19, 2024

En Colombia, si como arrendador deseas solicitar la entrega del inmueble antes de que finalice el contrato de arrendamiento, debes notificar al arrendatario con una anticipación mínima de tres meses. Esta normativa se encuentra estipulada en el artículo 22 de la Ley 820 de 2003. Además, es necesario que proporciones una indemnización al arrendatario equivalente a tres meses de arrendamiento.

Por otro lado, si el arrendatario es quien decide finalizar el contrato antes de lo pactado, también debe notificar al arrendador con al menos tres meses de antelación. En este caso, el arrendatario tiene la obligación de pagar una indemnización, cuyo monto depende de la duración del contrato y otros factores.

Es importante tener en cuenta que, si se incumple con estos plazos de notificación, el contrato se considerará automáticamente renovado. Además, existen circunstancias específicas en las que el arrendador puede terminar el contrato unilateralmente, pero estas situaciones están estrictamente reguladas por la ley.

Si te encuentras en una situación de este tipo, es recomendable consultar la normativa específica o buscar asesoría legal en Abogados | Jurídica (juridica.co) para asegurarte de cumplir con todos los requisitos legales y evitar problemas futuros.

May 25, 2023

Los abogados pueden cobrar por sus servicios de diferentes maneras, dependiendo de diversos factores, como el tipo de caso, la complejidad del asunto, la experiencia del abogado y las prácticas comerciales comunes en su área geográfica. Ademas se debe tener en cuenta que los servicios legales deben generar factura. La facturación es un requisito legal que permite llevar un registro adecuado de las transacciones comerciales y garantizar la transparencia en la prestación de servicios legales. Más información sobre el deber de facturar en el siguiente link: En Colombia, los servicios legales deben generar factura. | Jurídica (juridica.co)

A continuación, algunas de las modalidades de contratación de servicios legales:

Honorarios por hora: El abogado establece una tarifa por hora y cobra en función del tiempo que dedica al caso. Esta tarifa puede variar según la experiencia y la especialización del abogado.

Tarifa plana: En algunos casos, el abogado puede acordar una tarifa fija por todo el trabajo relacionado con un caso específico, independientemente del tiempo que le lleve completarlo. Esto proporciona certeza sobre los costos totales para el cliente.


Honorarios de contingencia: En ciertos casos, como demandas por lesiones personales o reclamaciones de indemnización, el abogado puede acordar recibir un porcentaje predeterminado del monto recuperado por el cliente, solo si se gana el caso. Si no se gana, es posible que no se le cobre al cliente.

Retenedor: Algunos abogados pueden requerir un pago inicial, conocido como retenedor o anticipo, antes de comenzar a trabajar en un caso. Luego, se facturan los honorarios y gastos adicionales contra ese pago inicial, y el cliente puede necesitar realizar pagos adicionales a medida que avanza el caso.

Mixto: En ocasiones, los abogados pueden combinar diferentes métodos de cobro, utilizando una combinación de honorarios por hora, tarifas planas y honorarios de contingencia, según las circunstancias del caso.

May 25, 2023

La facturación es un requisito legal que permite llevar un registro adecuado de las transacciones comerciales y garantizar la transparencia en la prestación de servicios legales.

La legislación que se aplica para la facturación de los abogados es principalmente el Estatuto Tributario, que establece las normas y requisitos relacionados con los impuestos y obligaciones tributarias. Específicamente, el artículo 617 del Estatuto Tributario establece la obligación de facturar para los profesionales independientes, incluyendo a los abogados.

Además del Estatuto Tributario, otros marcos normativos que pueden ser relevantes para la facturación de los abogados incluyen el Código de Comercio, que establece disposiciones sobre la documentación comercial y la obligación de llevar libros de contabilidad, y las regulaciones de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), que especifican los requisitos técnicos y los procedimientos para la emisión de facturas electrónicas.