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Archivos mensuales: enero 2024

enero 30, 2024

En Colombia, cuando varias personas son dueñas de una misma propiedad y cada una tiene una parte proporcional del bien, sin que existan divisiones físicas, se habla de una “copropiedad” o “propiedad en común”. Los dueños en este tipo de propiedad se conocen como “comuneros”.

En Colombia, un banco tiene derecho a embargar y eventualmente ejecutar la parte proporcional de la propiedad correspondiente a un deudor si este se encuentra en mora con sus obligaciones crediticias. Es importante considerar que si la propiedad en común fue utilizada como garantía en un crédito bancario, el banco tiene la facultad de iniciar un proceso de embargo sobre la propiedad, incluso si ya existe otro embargo previo sobre la misma. Esto se debe a que la propiedad sirve como respaldo para el cumplimiento de la obligación crediticia. En este caso, el banco puede ejercer su derecho de ejecutar la garantía, afectando así la parte proporcional correspondiente al deudor, incluso si otros comuneros no están involucrados en la deuda.

El procedimiento sería el siguiente:

Proceso de Cobro Coactivo: Primero, el banco debe iniciar un proceso de cobro coactivo, donde se le notifica al deudor sobre la deuda y se le da la oportunidad de ponerse al día.

Embargo: Si el deudor no regulariza su situación, el banco puede solicitar a un juez la orden de embargo sobre los bienes del deudor, incluyendo su parte en la propiedad.

Registro del Embargo: El embargo debe ser registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para que tenga efectos frente a terceros.

Venta en Subasta Pública: Finalmente, si no se soluciona la deuda, la parte embargada de la propiedad puede ser puesta a la venta en una subasta pública para recuperar el monto adeudado.

Cabe mencionar que el embargo por parte del banco no afecta la parte de la propiedad que pertenece a otros copropietarios o comuneros. Solo se puede proceder sobre la fracción del deudor.

La copropiedad se rige bajo ciertas normas establecidas en el Código Civil Colombiano. Algunas características importantes son:

Participación Proporcional: Cada comunero tiene una cuota o porcentaje del bien, que puede ser igual o diferente al de los otros comuneros.

Administración del Bien: La administración de la propiedad común debe hacerse de manera conjunta, o puede designarse a uno o varios comuneros para que administren en nombre de todos.

Uso y Goce del Bien: Todos los comuneros tienen derecho al uso y goce del bien, respetando los derechos de los demás copropietarios.

Disposición y Transferencia de la Cuota: Cada comunero puede vender, hipotecar o realizar cualquier acto de disposición sobre su cuota, pero los demás comuneros tienen derecho de preferencia para adquirirla.

División de la Cosa Común: Cualquier comunero puede solicitar la división de la cosa común, a menos que se haya pactado lo contrario o la ley disponga otra cosa.

Es fundamental que los comuneros conozcan sus derechos y obligaciones para evitar conflictos y manejar adecuadamente la propiedad compartida. Es importante que la persona afectada busque asesoría legal especializada en Jurídica.CO para explorar todas las opciones disponibles, como un acuerdo de pago con el banco o medidas para proteger su patrimonio. Además, debe tenerse en cuenta que este es un asesoramiento general y que las circunstancias específicas del caso pueden afectar la aplicación

enero 23, 2024

Cuando una firma de abogados cobra a “cuota litis”, está diciendo que sus honorarios dependerán del resultado del caso. En otras palabras, el abogado o la firma de abogados cobrarán solo si ganan el caso o logran un acuerdo favorable para su cliente. La cantidad que se cobra generalmente es un porcentaje preacordado del monto obtenido en el caso.

Vamos con algunos ejemplos para ilustrar esto:

Caso de Lesiones Personales: Imagina que alguien sufre un accidente y se lesiona debido a la negligencia de otra persona. El abogado acuerda representar a la víctima bajo un acuerdo de cuota litis, donde se establece que el abogado recibirá el 30% de cualquier indemnización que la víctima reciba. Si el abogado logra un acuerdo de $100,000, entonces el abogado recibirá $30,000.

Caso de Demanda Laboral: Un empleado que ha sido despedido injustamente busca la ayuda de un abogado. El abogado acepta llevar el caso bajo cuota litis, pidiendo el 25% de cualquier compensación. Si el empleado gana el caso y recibe $40,000 de indemnización, el abogado obtendría $10,000.

Caso de Malpráctica Médica: Una persona presenta una demanda por malpráctica médica. El abogado toma el caso bajo cuota litis, con un acuerdo de recibir el 35% de cualquier monto adjudicado o acordado. Si el caso se resuelve por $200,000, el abogado recibiría $70,000.

Este tipo de acuerdo es beneficioso para los clientes que no pueden permitirse pagar honorarios por adelantado o que prefieren compartir el riesgo del caso con su abogado. Sin embargo, también significa que el abogado asume un riesgo considerable, ya que si no ganan el caso, no recibirán pago por su trabajo. Por lo tanto, los abogados suelen aceptar casos bajo cuota litis solo cuando creen que tienen buenas posibilidades de ganar.

enero 19, 2024

En Colombia, si como arrendador deseas solicitar la entrega del inmueble antes de que finalice el contrato de arrendamiento, debes notificar al arrendatario con una anticipación mínima de tres meses. Esta normativa se encuentra estipulada en el artículo 22 de la Ley 820 de 2003. Además, es necesario que proporciones una indemnización al arrendatario equivalente a tres meses de arrendamiento.

Por otro lado, si el arrendatario es quien decide finalizar el contrato antes de lo pactado, también debe notificar al arrendador con al menos tres meses de antelación. En este caso, el arrendatario tiene la obligación de pagar una indemnización, cuyo monto depende de la duración del contrato y otros factores.

Es importante tener en cuenta que, si se incumple con estos plazos de notificación, el contrato se considerará automáticamente renovado. Además, existen circunstancias específicas en las que el arrendador puede terminar el contrato unilateralmente, pero estas situaciones están estrictamente reguladas por la ley.

Si te encuentras en una situación de este tipo, es recomendable consultar la normativa específica o buscar asesoría legal en Abogados | Jurídica (juridica.co) para asegurarte de cumplir con todos los requisitos legales y evitar problemas futuros.

enero 19, 2024

En Colombia, los trabajadores tienen derecho a una liquidación cuando termina su relación laboral, independientemente de la modalidad de contrato o la forma de pago, ya sea salario mensual, quincenal o diario. Si trabajaste en un restaurante durante cuatro años y tu contrato terminó, tienes derecho a que se te calcule y pague una liquidación, que generalmente incluye prestaciones como cesantías, intereses sobre cesantías, prima de servicios y vacaciones, según corresponda a tu caso específico

La duración del proceso de liquidación por despido masivo en Colombia puede variar dependiendo de varios factores. En general, la ley colombiana establece plazos para el pago de la liquidación cuando finaliza un contrato de trabajo, pero en casos de despido masivo, estos plazos pueden verse afectados por la magnitud del proceso y las particularidades de cada empresa.

Normalmente, la liquidación debe pagarse en los siguientes términos:

Despido individual: La liquidación se debe pagar a más tardar el último día de trabajo o, en algunos casos, dentro de los días siguientes al retiro.

Despido masivo: En estos casos, el proceso puede tomar más tiempo debido a la cantidad de trabajadores involucrados y los procesos administrativos adicionales que esto implica. Sin embargo, la empresa sigue teniendo la obligación de realizar estos pagos de manera oportuna.

Es importante que los trabajadores afectados por un despido masivo estén atentos a la comunicación por parte del empleador y, si es necesario, busquen asesoría legal para garantizar que sus derechos sean respetados. Si hay retrasos significativos o incumplimientos, pueden presentar una queja ante el Ministerio de Trabajo o buscar la intervención de un abogado especializado en derecho laboral. http://juridica.co cuenta con abogados especialistas en Derecho Laboral

Además, en casos de despidos masivos, las empresas suelen requerir una autorización del Ministerio de Trabajo, lo cual también puede influir en los tiempos del proceso. Por lo tanto, aunque hay normativas generales, la duración exacta del proceso puede variar según el contexto específico de cada caso.

enero 19, 2024

Opciones para Legalizar tu Estatus Migratorio en Colombia como Venezolano

Opciones para Legalizar tu Estatus Migratorio en Colombia como Venezolano

Como venezolano en Colombia, tienes varias opciones para legalizar tu estatus migratorio. A continuación, se detallan las vías más comunes:

  • Permiso Especial de Permanencia (PEP): Para venezolanos que ingresaron legalmente a Colombia, permite trabajar, estudiar y acceder a servicios.
  • Visa de Residente: Para quienes llevan más de dos años en Colombia, permite vivir indefinidamente en el país.
  • Visa de Trabajo: Si tienes una oferta de trabajo en Colombia.
  • Visa de Estudiante: Para estudiar en instituciones educativas reconocidas en Colombia.
  • Visa por Vínculo con Colombiano: Si estás casado o eres hijo de un ciudadano colombiano.
  • Estatuto Temporal de Protección para Migrantes Venezolanos (ETPV): Ofrece un camino para regularizar la situación de migrantes venezolanos, permitiendo su residencia y acceso a servicios por un periodo de 10 años.

Además, la Resolución 5477 de 2022 introduce cambios significativos, como nuevas categorías de visas y la posibilidad de contar el tiempo con un PEP hacia la visa de residente.

El salvoconducto de refugio es vital para los solicitantes de asilo, permitiendo permanecer legalmente en el país durante el proceso de evaluación.

Para quienes buscan alternativas después de una solicitud de asilo no aprobada, existen otras opciones como el Permiso por Protección Temporal (PPT), que permite a los venezolanos ejercer cualquier actividad legal, acceder a servicios bancarios, el sistema educativo, y programas sociales en Colombia.

enero 18, 2024

Si en tu factura de Claro en Colombia aparecen cargos elevados por electrodomésticos y servicios que no has consumido, pueden estar ocurriendo varias situaciones:

  1. Error en la Facturación: Puede haber un error en el sistema de facturación de Claro. Los errores pueden ocurrir por problemas técnicos o errores humanos.
  1. Uso Fraudulento de la Cuenta: Alguien podría estar utilizando tu cuenta de manera fraudulenta para hacer compras o suscribirse a servicios. Esto podría ser un indicio de robo de identidad o acceso no autorizado a tu cuenta.
  1. Cargos Adicionales no Reconocidos: A veces, las empresas añaden cargos por servicios adicionales o promociones que no fueron solicitados o entendidos claramente por el cliente.

Para solucionar este problema, puedes tomar las siguientes acciones:

  1. Revisión de la Factura: Revisa detalladamente la factura para entender los cargos específicos. Compara con facturas anteriores para identificar cualquier inconsistencia.
  1. Contactar a Claro: Comunícate directamente con Claro. Puedes llamar a su línea de atención al cliente, visitar una tienda física, o contactarlos a través de su plataforma en línea. Explica la situación y pide una aclaración de los cargos.
  1. Solicitar una Investigación: Si los cargos son realmente erróneos o fraudulentos, solicita a Claro que investigue el asunto. Pide que se corrijan los errores y, si es necesario, que se reembolse el dinero.
  1. Cambiar Contraseñas y Seguridad: Si sospechas de uso fraudulento, cambia las contraseñas de tu cuenta y considera activar medidas de seguridad adicionales.
  • Reportar a Entidades Reguladoras: Si no recibes una respuesta satisfactoria de Claro, puedes acudir a entidades reguladoras o de protección al consumidor en Colombia, como la Superintendencia de Industria y Comercio.
  • Revisar Autorizaciones de Pago: Asegúrate de que no hayas dado autorizaciones de pago automáticas que estén generando estos cargos.
  • Documentar Todo: Mantén un registro de toda la comunicación con Claro y de cualquier documento o información relevante para respaldar tu caso.
  • Es importante actuar rápidamente para resolver este tipo de problemas y evitar que se repitan en el futuro.

Es una buena práctica reportar a las centrales de crédito si sospechas que has sido víctima de fraude o si hay actividades sospechosas relacionadas con tus finanzas. En Colombia, las principales centrales de crédito son Datacrédito y CIFIN (ahora TransUnion Colombia). Al reportar a estas entidades, puedes tomar varias medidas preventivas:

Alertas de Fraude: Puedes solicitar que se coloque una alerta de fraude en tu historial crediticio. Esto notifica a los prestamistas y a las entidades financieras que deben verificar tu identidad antes de abrir nuevas cuentas o emitir crédito en tu nombre, lo que puede ayudar a prevenir el robo de identidad y el fraude.

Revisar tu Informe de Crédito: Es importante revisar tu informe de crédito regularmente para detectar cualquier actividad inusual o cuentas que no reconoces. En caso de encontrar irregularidades, debes reportarlas de inmediato a la central de crédito.

Congelamiento de Crédito: En algunos casos, puedes solicitar un congelamiento de tu crédito. Esto impide que los prestamistas accedan a tu historial crediticio, lo cual puede evitar que los estafadores abran nuevas cuentas a tu nombre. Sin embargo, esto también puede limitar tu capacidad para obtener crédito rápidamente si lo necesitas.

Reportar el Fraude a las Autoridades: Además de las centrales de crédito, es aconsejable reportar el fraude a las autoridades competentes, como la policía o las entidades de protección al consumidor en Colombia.

Actualizar Información de Seguridad en Tus Cuentas: Cambia las contraseñas y actualiza las preguntas de seguridad en todas tus cuentas importantes, especialmente si sospechas que tu información personal ha sido comprometida.

Monitorización Continua: Después de reportar, mantén una vigilancia constante sobre tus cuentas y tu informe de crédito para detectar cualquier actividad sospechosa lo antes posible.

Recuerda que la prevención y la acción rápida son claves para minimizar el impacto del fraude y proteger tu identidad y tus finanzas.

enero 17, 2024

Impugnación de Informe Pericial de Tránsito en Colombia

Impugnación de Informe Pericial de Tránsito en Colombia

Para impugnar un informe pericial de tránsito en Colombia, es crucial seguir un proceso estructurado para asegurar la justicia y precisión en los casos de tránsito. A continuación, se detallan los pasos a seguir:

  1. Obtener una copia del informe pericial: Es fundamental obtener una copia completa del informe para su revisión detallada.
  2. Identificar los errores o discrepancias: Documentar claramente cualquier error, inconsistencia o discrepancia encontrada en el informe pericial.
  3. Presentar la impugnación: Con el apoyo de un abogado, presentar la impugnación ante la autoridad competente, ya sea un juez o tribunal, acompañada de pruebas y argumentos sólidos.
  4. Audiencia y resolución: Participar en una audiencia donde se presentarán los argumentos y pruebas. Finalmente, el juez o tribunal emitirá una decisión sobre la impugnación, determinando si el informe pericial se modifica o se mantiene.

Este proceso es esencial para garantizar la exactitud y justicia en la evaluación de informes periciales de tránsito, permitiendo a las partes involucradas presentar su caso de manera efectiva.

enero 17, 2024

En casos de accidentes laborales en Colombia donde se presume culpa del empleador, hay varias soluciones jurídicas que pueden considerarse. Es importante recordar que mi asesoría no sustituye la consulta con un abogado especializado en derecho laboral colombiano, pero puedo ofrecerte una idea general de las opciones:

Reporte del Accidente: Debe reportarse el accidente a la Administradora de Riesgos Laborales (ARL) correspondiente. Esto es crucial para que se reconozcan los derechos del trabajador.

Investigación del Accidente: La ARL y posiblemente el Ministerio del Trabajo realizarán una investigación para determinar las causas del accidente y si hubo negligencia por parte del empleador.

Prestaciones Médicas y Económicas: Si se determina que fue un accidente laboral, el empleado tiene derecho a asistencia médica y a prestaciones económicas durante su incapacidad.

Indemnización por Daños y Perjuicios: Si se establece que hubo culpa del empleador, el trabajador podría tener derecho a una indemnización adicional por daños y perjuicios. Esto normalmente requiere de un proceso legal.

Denuncia Penal: Si el accidente fue resultado de una violación grave de las normativas de seguridad, podría haber lugar a una denuncia penal contra el empleador.

Proceso Administrativo o Disciplinario: Dependiendo del caso, se pueden iniciar procesos administrativos o disciplinarios contra el empleador por parte de las autoridades laborales.

Acuerdos Extrajudiciales: En algunos casos, se pueden lograr acuerdos extrajudiciales entre el empleado y el empleador, siempre que sean justos y respeten los derechos del trabajador.

enero 17, 2024

Si una mujer embarazada es despedida de su trabajo en Colombia, existen soluciones legales para enfrentar esta situación:

Protección Constitucional y Legal: En Colombia, las mujeres embarazadas gozan de una protección especial tanto en la Constitución como en las leyes laborales. El despido de una mujer embarazada o en período de lactancia es generalmente considerado ilegal y arbitrario.

Fuero de Maternidad: Este es un término legal que se refiere a la protección contra el despido de la que gozan las mujeres embarazadas. Bajo el fuero de maternidad, una empleada no puede ser despedida desde el inicio del embarazo y hasta tres meses después del parto, salvo que exista una autorización previa del inspector de trabajo.

Acciones a Tomar por la Empleada:

Notificación del Embarazo: Es importante que la empleada informe a su empleador sobre su embarazo, preferiblemente por escrito y con una certificación médica.

Recurso de Reposición y Queja ante el Ministerio de Trabajo: Si se produce un despido, la empleada puede presentar un recurso de reposición ante su empleador y una queja ante el Ministerio de Trabajo.

Demanda Laboral: Si el empleador no revierte el despido, la empleada puede presentar una demanda laboral solicitando su reintegro y el pago de salarios y prestaciones dejadas de percibir.

Reintegro y Compensación: Si se determina que el despido fue ilegal, la ley colombiana puede requerir que el empleador reintegre a la empleada en su puesto de trabajo y compense los salarios y beneficios perdidos durante el período de ausencia.

Procedimiento ante la UGPP: La Unidad de Gestión Pensional y Parafiscales (UGPP) también puede intervenir en casos de despidos injustificados relacionados con el embarazo.

Cada caso puede tener particularidades que afecten el curso de acción legal, por lo que es importante contar con la asesoría de un abogado experto en derecho laboral colombiano.

enero 17, 2024

En Colombia, los trabajadores rurales tienen derechos laborales protegidos por la legislación laboral colombiana. La liquidación de un trabajador depende de varios factores, como el tipo de contrato, las condiciones de empleo y la duración del trabajo. Aquí hay algunas pautas generales:

 

Tipo de contrato: Si el trabajador rural tiene un contrato a término fijo o indefinido, puede tener derecho a una liquidación al finalizar su contrato. La liquidación incluirá el pago de prestaciones sociales como las vacaciones, las primas y las cesantías, de acuerdo con lo estipulado en el contrato y la ley.

 

Duración del trabajo: Si el trabajador ha laborado como jornalero en una finca por dos años y su contrato llega a su fin, es posible que tenga derecho a una liquidación de acuerdo con la ley laboral colombiana. Sin embargo, es importante verificar las condiciones específicas de su contrato y las leyes laborales aplicables en su caso.

 

Derechos básicos: Todos los trabajadores, incluidos los rurales, tienen derecho a recibir su salario de manera oportuna y a estar afiliados al sistema de seguridad social.